Влияние на аренду

Влияние на аренду

tom clancy s splinter cell скачать торрент

За последние двадцать лет стоимость квартир в столице выросла более 70 раз. Одновременно с этим росли и доходы горожан, правда, темпы были  гораздо меньше. Начиная со времени первых аукционов жилья спрос, а соответственно и цены на квартиры в столице росли, исключая кризисный период. Наибольший рост был в 1996 и 2000 годах. В это время цена  квадратного метра выросла примерно на 150% за год. По данным, предоставленным, риелторскими конторами с начала 2011 года цена квадратного метра в столице нашей страны выросла, причем в новостройках почти на 7 процентов, на вторичном рынке недвижимости на 3 процента и составила соответственно 210000 и 171400 рублей. Причем эксперты дают прогноз на повышение цен, со скоростью выше скорости инфляции примерно на 2% в год. Следовательно, метры ежегодно будут дорожать на 12%. Не стоит ждать, что жилье подешевеет. Ведь наша страна нуждается в полутора миллиардах квадратных метрах, при объемах в год 45-55 миллионов метров. Не трудно подсчитать, сколько понадобится времени, чтобы обеспечить всех нуждающихся жилплощадью. Россия не является лидером по обеспечению жильем граждан. По планам нац.программы, каждый должен быть обеспечен 25-30 квадратными метрами жилой площади. Сегодня в столице площадь жилья, приходящаяся на одного человека, составляет 23,4 метра. Примерно столько приходилось на европейца в конце шестидесятых годов прошлого века. Такая ситуация сложилась за счет того, что в советские времена строили небольшие квартиры, для переселения людей из бараков. В новой России делалась ставка в основном на частные строительные компании, и сразу выросли очереди на муниципальное жилье. Возникла ситуация, когда строители не могут продавать квартиры по себестоимости, а государство не может много строить. С теми, кто стоит в очереди тоже не все благополучно. Даже в столице, где всегда много строили, в очереди стоит более 380000 человек. Для того, чтобы накопить на собственное жилье среднестатистическому жителю центральной России придется откладывать все заработанные деньги в течение 18 лет. Из сказанного выше ясно, что самому накопить на квартиру не реально, то остаются два варианта: аренда и ипотека.
За последнее время кредиты подешевели. Однако, этого не хватает чтобы они стали общедоступными. Ведь если взять в Сбербанке кредит в размере 5 млн. со ставкой 14,25% в год  сроком на 20 лет, то придется отдать Сбербанку  1,5 млн. за время кредитования. Из-за такой дороговизны и труднодоступности доля ипотеки у нас не превышает одного процента, что довольно мало, по сравнению со странами Европы, где она составляет примерно 70 %.
Аренда квартир в нашей стране также малодоступна. Ведь зачастую у нас в стране на аренду жители тратят более 50 процентов своей зарплаты, а иногда и больше. Как считают эксперты такая высокая стоимость связана, прежде всего ,с качеством жилья, а также с наличием рабочих мест в городах.
Спасти данную ситуацию можно только за счет строительства жилья экономкласса, за счет быстроты возведения и простоты технологий, так сказать современные хрущевки.  Например, для столицы больше подходит освоение промышленных зон. Ведь в этих местах можно возвести миллионы квадратных метров жилья. Это позволит сэкономить значительные средства, которые могут  быть потрачены на тоже жилье.
Есть и еще один вариант, чтобы обеспечить жителей мегаполиса жильем. Расширение и застройка городов-спутников. Правда, нет необходимости заглядывать слишком далеко, так как по мнению экспертов ситуация кардинально не изменится в течение примерно пятнадцати лет.


поликлиника сивцев вражек ; Стильная одежда для девушек. Интернет магазин модной и стильной. ; 34 weeks gestation pictures







Who We Are

LOREM IPM DOLOR SIT AMET, CONSECTETUER ADIPISCING ELIT. PRAESENT VESTIBULUM.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus. Aeonummy hendrerit mauris. Phasellus porta. Fusce suscipit varius mi.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus. Aeonummy hendrerit mauris.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing

History

  • 2010  -
  • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus. Aeonummy hendrerit mauris. Phasellus porta. Fusce suscipit varius mi.

  • 2010  -
  • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus. Aeonummy hendrerit mauris. Phasellus porta. Fusce suscipit varius mi.

  • 2010  -
  • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus. Aeonummy hendrerit mauris. Phasellus porta. Fusce suscipit varius mi.

  • 2010  -
  • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus. Aeonummy hendrerit mauris. Phasellus porta. Fusce suscipit varius mi.

Why Choose Us

 What is Lorem Ipsum?

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book.

 What is Lorem Ipsum?

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book.

 What is Lorem Ipsum?

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book.